6686 SPORTS朝闻物启丨融创服务上半年非关联业务收入32亿元同比增长13%8月21日，中海物业发布2023年中期业绩报告。报告期内，中海物业实现收入71.63亿港元，同比增长23.2%，毛利11.47亿港元，同比增30.8%，归属股东净利润7.26亿港元，同比增长39.2%。每股基本及摊薄后盈利为港币22.09仙，增长39.2%。股东权益平均回报率为38.5%。

　　公告显示，截至报告期末，融创服务经营业绩企稳恢复，实现收入约34.0亿元，其中非关联业务收入32.0亿元，较去年同期增长约13%；毛利约8.5亿元，公司归母净利润3.4亿元（去年由于关联方应收款项计提的大额减值拨备，归母净亏损约7.5亿元）。

　　得益于对关联方业务市场化原则的坚持，关联方贸易应收账款原值较2022年末减少约人民币1.3亿元，关联方贸易应收账款减值较2022年末拨回约人民币0.6亿元。融创服务公司经营性现金流回正，可用资金充足。截至报告期末，公司可用资金42.2亿元，无有息负债，无对外担保，净资产77.2亿元。

　　8月21日，建业新生活发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币13.53亿元(单位下同)，同比减少13.54%；公司股东应占亏损2.996亿元，去年同期则溢利2.9亿元；每股亏损0.23元，拟派发中期股息每股8.71港仙。

　　截至2023年8月21日收盘，建业新生活报收于2.19港元，下跌0.9%，换手率0.05%，成交量62.5万股，成交额136.26万港元。

　　报告期内，德信服务集团收入约为4.58亿元，同比下降5.6%；毛利润约为1.29亿元，同比下降16.2%；毛利率为28.2%，较2022年中期31.8%下降3.6%；报告期间的利润约为6330万元，较2022年中期约为8860万元下降28.6%。

　　8月21日消息，金科服务、荣万家公布了董事会会议及中期业绩披露日期。其中，金科服务（拟于8月28日(星期一)披露，荣万家（2146.HK）拟于8月31日(星期四)披露。

　　8月19日，为大力弘扬“劳动光荣，技能宝贵，创造伟大”的时代风尚，全面提升职工队伍综合素质，培育精益求精的工匠精神，在广州市总工会、市社管局、市住建局的工作指导下，广州物协联合市物业行业工联会，在广州市轻工职业学校成功举办“广东技工”工程羊城行动-“羊城工匠杯” 城投物业 2023年广州市物业管理行业第三届职业技能竞赛。经过前期选拔，来自企业的347名选手参加当天的技能拼，本次赛事对全面提升物业服务质量、助力行业现代化起到积极推动作用。

　　8月21日消息，万物梁行进驻成都未来科技城，与成都天府绛溪实验室达成合作，提供设施管理（FM）服务。

　　目前，天府绛溪实验室首批次10万平方米载体已投入使用。结合“实验室+科创空间+产业园区”的载体空间布局形态，实验室在成都未来科技城的配套核心载体超过100万平方米，助力实现“0-1”创新策源、“1-10”转化孵化、“10-N”建圈强链，推进创新链与产业链深度融合，进而引领带动片区高质量发展。

　　面对这样一个高规格、高精尖的“国之重器”，服务团队以需求出发，为客户量身定制了涵盖综合基础服务、设施设备运营及维护、接待保障、应急保障等内容的实验室综合服务解决方案，以精细化、智能化、多元化的服务管理，帮助客户提升办公效率和行政效率。

　　天府绛溪实验室兼具实验室、科创空间、产业园区等职能于一身，日常学术会议和接待众多，如雷达前沿与未来全球峰会、中国电子信息年会泛在感知分论坛和前沿科学交叉学科论坛。丰富和高层次的学术活动，也决定了项目服务团队需要快速根据服务群体和会议主题，定制会务保障方案，包括日常基础维护、共享会议室预约管理、政务接待服务。

　　万物梁行结合国际品质管控体系与国内各类知名实验室的优异实践经验，与天府绛溪实验室强强携手，进一步发挥各自在行业领域的专业优势，打造四川乃至全国实验室项目服务新样本。除了天府绛溪实验室，万物梁行已服务包括北京生物研究所、北京启元实验室289园等知名实验室。

　　8月21日消息，新大正成功中标江西核电长虹大厦项目（隶属于中央直属特大型国有重要骨干企业国家电力投资集团有限公司）、上海长江存储项目（长江存储科技有限责任公司在金融中心设立的一大国际接轨站点）、丰树重庆璧山物流平台项目（新加坡丰树集团是亚洲最大的工业物流仓储设施开发商和物流服务商之一）。

　　8月21日，福田物业发展有限公司，中标宝安区石岩人民医院物业保洁管理服务项目，中标金额：2453.12万元。

　　8月21日，广东德翔联兴物业有限公司，中标广州市增城区中新中学物业管理服务项目，中标金额92.4万元。

　　8月21日，佳兆业美好发布公告称，预期集团于截至2023年6月30日止六个月将录得亏损不超过约9800万元，而截至2022年6月30日止六个月则为溢利5620万元。

　　8月21日，恒生港股通物业服务及管理指数收盘2093.60点，较上一交易日在下降1.29%，高于恒生指数涨跌幅（下降1.82%）0.54个百分点。

　　物业股整体下滑，截至收盘，64只物业股均值4.89港元，整体下降1.68%。10只上涨，38只下跌，11只平收，5只停牌。其中，京城佳业领涨，较上一交易日股价上涨5.63%，建发物业和奥园健康则分别上涨2.13%和1.75%。

　　从市值上看，64只物业股总市值达3079.25亿港元，较上一交易日下降1.26%。7只物业值超过百亿港元。华润万象生活市值下降1.04%至760.07亿港元，仍为行业市值首位。万物云下降2.82%至284.60亿港元；中海物业市值上涨1.45%至275.11亿港元。

　　从市盈率来看，57只物业股（剔除异常值）市盈率均值为11.72倍，较上一交易日下降3.97%。7只物业盈率超过20倍。

　　8月18日、19日，南都物业服务集团股份有限公司副总裁王黎一行实地走访丽水市农业投资发展有限公司，调研“丽水山耕”农产品区域公用品牌。双方举行座谈会，并签署《融入浙西南 服务老区 聚力打造共同富裕乡村框架协议》。

　　线上，南都服务将借助悦嘉家严选商城平台，开通“丽水山耕”专题频道，从供应、配送到售后，与“丽水山耕”区域公用品牌无缝融合，优化供应链效率，满足多样化需求；线下，将以南都物业所覆盖的40+城市、5000+分销员、700+项目的社区资源为依托，通过悦市集、漂流站、年货节等为触点的“仓、柜、集、站、店”全覆盖体系，拉动“丽水山耕”进社区6686体育(中国)官方网站，畅通服务“最后一百米”。

　　1.以“人”为核心。绿城服务依托房产咨询、商业运营、产业运营以及康养教育、数字化开发、物业服务等以人的全生活场景为脉络的大服务生态圈，于生活机理中构建高密度分布场景。聚力旗下椿龄康养专业资源，发展嵌入式社区康养中心，聚力旗下绿城教育品牌资源，营造承载代际互动，“一老一小”幸福服务工程拉出“微笑曲线”，彰显未来社区的人文温度。

　　2.空间折叠。翡翠未来社区在创建过程中，在充分征求居民的意见下，拓展社区闲置用房，盘活旧有东南区、西南区两个会所，由绿城房产重新整治修缮，绿城服务进行智能化升级改造，升级为邻里中心及共享空间，落位近20余个场景空间，满足全龄段社区居民需求。

　　3.五方共识共建。社区、居民、开发商、物业、业委会“五方共识”促创建基础，“社区、社会工作者、社区社会组织、社区志愿者、社区公益慈善资源” 5大力量形成了“党建引领+五社联动+四区协同”治理格局。

　　未来社区是勇立潮头的浙江，向内求强，向外展现的先进理念，更是践行“八八战略”，打造“重要窗口”的引领性工程。在这项新领域的探索中，绿城服务于发展中寻创新空间，于实践中行稳致远。

　　幼儿园和小学是两个相互衔接的阶段， 幼小衔接的质量对幼儿成长产生重要影响。8月20日，2023年“骄邻家年华-名师进社区 服务邻距离”公益大讲堂在重庆市渝中区大溪沟街道胜利路社区举行。

　　本次公益大讲堂活动的成功举办，是天骄智慧服务通过可持续的社群运营，开展儿童友好社区建设的又一次探索实践。2022年，天骄智慧服务推出了《与邻“童”行》建设儿童友好型社区的专项行动，并从硬件和软件两个方面入手，落地儿童友好社区场景，持续拓展天骄服务品牌“邻好+”的内涵与外延。该行动实施后，天骄智慧服务设计了众多适合儿童天性的活动，比如萌宠社群活动、朝天门新时代文明实践站活动等。在硬件方面，天骄智慧服务对其服务的园区进行适幼设施改良。例如：在小区内的运动场所、儿童娱乐区打造了安全标识，设置宠物专属游玩区等，不断提升儿童友好社区体验。

　　据查，西宁银中园林景观工程有限公司成立于2022年，注册资本为100万元，法定代表人为冯金祥，经营范围含林木种子生产经营；草种生产经营；建筑劳务分包；建设工程施工等。公司由银中物业100%持股。

　　为全面提高公司人才库在库人员的职业素养及管理能力。8月17日至18日，润华物业学院组织开展“学思践悟·奋发有为”后备主任（经理）职业能力第三期训练营，共计57名学员参加。

　　培训中，公共交通物业事业部副总经理王新、山东省第二人民医院分公司总经理康乃水、公共交通物业事业部综合部经理褚珊珊分别围绕《如何做一名优秀的项目经理》《物业项目的团队建设》及《如何编写物业服务方案》等课题进行授课。

　　8月21日消息，广州市时代物业管理有限公司主要人员发生变更，王萌退出执行董事、经理职务，谢娆接任。

　　时代物业成立于1998年12月18日，注册资本10亿元，法人代表为谢娆，经营范围包括：物业管理；棋牌室服务；住宅水电安装维护服务等。目前，其由广州市时代邻里企业管理有限公司100%持股。后者由泰宇有限公司100%持股，其对外有25家投资企业。

　　首开亿方物业成立于1993年4月1日，注册资本1000万元，法人代表为王继勋，经营范围包括：物业管理；工程管理服务；非居住房地产租赁等。目前6686体育(中国)官方网站，公司由北京首开城市运营服务集团有限公司100%持股。首开城市运营服务由北京首都开发控股（集团）有限公司100%持股。首开集团由北京国有资本运营管理有限公司100%持股。后者由北京市人民政府国有资产监督管理委员会100%持股。

　　8月21日，东莞市松山湖核心区域环卫绿化、市政维护及生态园城市协管服务项目公布中标结果，东莞市东实城市环境服务有限公司、东莞市东松环境服务有限公司、东莞市莞城建筑工程有限公司组成的联合体中标了该项目，中标金额3.85亿元，服务期为3年。

　　该项目采购人为东莞市城市管理和综合执法局松山湖分局，服务范围包括松山湖区内的清扫保洁（含城市家具保洁）、绿化管养、水面保洁、“四害”消杀6686体育(中国)官方网站、有害垃圾收运等，生态园片区协管服务负责生态园片区“六乱一超”、乱倒垃圾、环境卫生、泥头车、占用或挖掘城市道路、施工噪音和生活噪音、闲置土地、户外广告、建筑物外立面、箱亭体、共享单车、工地围挡、露天焚烧、露天烧烤、易燃易爆品、养犬管理、非法养殖和种植、水域管理、 案件处理等相关执法事项巡查和其他突发事件处置工作。

　　据了解，东莞市东实城市环境服务有限公司、东莞市东松环境服务有限公司、东莞市莞城建筑工程有限公司均属东实集团旗下公司，实际控制人是东莞市人民政府国有资产监督管理委员会。